1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
熱海市
31.0万円/㎡
前年比-0.7%
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スパックス熱海伊豆山
静岡県熱海市伊豆山
東海道本線 / 熱海駅 徒歩50分
1990年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
718万円
10.0万円/㎡
461
632
804
976
AI査定結果
推定相場価格
718万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜804万円
8.8万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
33.3%
最終更新日: 2025年11月30日
スパックス熱海伊豆山
599万円（8.4万円/㎡）/ 2階 / 71.62㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 599万円 | 8.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,180万円 | 19.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 24.4万円 | 9階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 11.2万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,080万円 | 18.9万円 | 3階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 899万円 | 12.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 999万円 | 13.9万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/06 | 4,580万円 | 38.7万円 | 11階 | 118.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 19.6万円 | 2階 | 101.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 25.8万円 | 9階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,480万円 | 27.4万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 26.4万円 | 9階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,230万円 | 20.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 22.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 3,000万円 | 17.6万円 | 10階 | 170.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 35.6万円 | 3階 | 101.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,100万円 | 20.8万円 | 5階 | 101.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,450万円 | 24.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,680万円 | 29.4万円 | 8階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,630万円 | 25.0万円 | 3階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 599万円 | 8.4万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エムロード熱海 熱海市梅園町 | 熱海駅17分 | 499万円 | 9.0万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 580万円 | 8.8万円 | 65.78㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/06 | 中銀ライフケア熱海咲見20号館 熱海市咲見町 | 熱海駅13分 | 399万円 | 6.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/03 | プチモンド熱海東館 熱海市熱海 | 熱海駅23分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、熱海市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は熱海市の平均と比較して72.9%割安です。