1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
17.1万円/㎡
前年比-10.8%
熱海市
18.5万円/㎡
前年比-39.3%
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スパックス熱海伊豆山
静岡県熱海市伊豆山
東海道本線 / 熱海駅 徒歩50分
1990年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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10階 / 60.5㎡の場合
相場
1,768万円
29.2万円/㎡
918
1,485
2,052
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,052万円
24.5万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年1月14日
スパックス熱海伊豆山
1,750万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は22.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,750万円 | 28.9万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 599万円 | 8.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,180万円 | 19.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 24.4万円 | 9階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 11.2万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,080万円 | 18.9万円 | 3階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 899万円 | 12.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 999万円 | 13.9万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/06 | 4,580万円 | 38.7万円 | 11階 | 118.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 19.6万円 | 2階 | 101.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 25.8万円 | 9階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,480万円 | 27.4万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 26.4万円 | 9階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,230万円 | 20.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 22.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 3,000万円 | 17.6万円 | 10階 | 170.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 35.6万円 | 3階 | 101.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,100万円 | 20.8万円 | 5階 | 101.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,450万円 | 24.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,680万円 | 29.4万円 | 8階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,630万円 | 25.0万円 | 3階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.14㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/15 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/17 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 1,700万円 | 29.3万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 2,250万円 | 34.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/04 | カルム熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 熱海ベネフィス 熱海市和田浜南町 | 熱海駅25分 | 1,550万円 | 25.5万円 | 60.77㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 熱海駅17分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で10.8%下落、熱海市では39.3%下落しています。